Справка от психиатра для сделки с недвижимостью

Освидетельствование врачом-психиатром проводится на добровольной основе для выявления душевных заболеваний или подтверждения психического здоровья. Процедуре регулярно подвергаются представители правоохранительных органов, военнослужащие, лица, имеющие доступ к секретной информации. Хотя бы раз в жизни его проходит любой человек, желающий получить водительское удостоверение. Дополнительное посещение врача может понадобиться при купле-продаже квартиры. Справка от психиатра для сделки с недвижимостью —  документ не обязательный, но потребовать его вправе любая из сторон.

Пройти освидетельствование для сделки с недвижимостью

Если вы планируете осуществить сделку с недвижимостью и хотели бы сделать психиатрическое освидетельствование — обратитесь в 'Санмедэксперт'. Квалифицированные психиатры клиники проведут необходимое тестирование и дадут заключение в письменной форме, на дому или в клинике. Для консультации просто позвоните нам или оставьте свой номер телефона

Оставьте свой номер телефона.
Вам перезвонит администратор клиники.

Перезвоните мне

Запишитесь на прием

Справка от психиатра для продажи квартиры

Наш медицинский центр, кроме лечебных и диагностических услуг, проводит медицинские, психиатрические, наркологические комиссии. Выдает заключения, справки различного формата. Справка от психиатра, нарколога может понадобиться для продажи недвижимости или ее покупки.

• нотариус, заверяющий договор;
• риэлтор, сопровождающий сделку;
• банк, выдающий ипотечный кредит;
• покупатель или продавец.

Как правило, справка психиатра и нарколога для продажи квартиры требуется гражданам старше 60 лет. Более молодых отправляют на освидетельствование, если возникают сомнения в том, что они понимают процессы, происходящие во время сделки. Например, риелтор может попросить провести осмотр мужчины 35 лет, продававшего квартиру. Специалиста насторожило, что клиент не служил в армии, не имеет водительских прав. Оказалось, что мужчина болен: страдает олигофренией в степени дебильности, то есть он нездоров психически, но дееспособен.

Еще один пример: оценку психиатра потребовал банк, выдавший ипотечный кредит. Продавец — одинокая женщина 42 лет с некоторыми странностями в поведении (держала в квартире 12 кошек). Дама оказалась вполне душевно здорова, дееспособна. Пригласить наших специалистов можно непосредственно на сделку, если есть подозрение, что одна из сторон периодически находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Если в таком состоянии продавец или покупатель подпишут договор, то его через суд можно признать недействительным. В такой ситуации, дабы обезопасить клиентов, риэлтер приглашает специалиста на сделку.

Мало провести освидетельствование, необходимо, чтобы все было сделано по закону:

• специалист должен иметь лицензию на оказание психиатрической, наркологической помощи, профильное послевузовское образование;
• клиент должен добровольно согласиться на проведение ОПО, за несовершеннолетних согласие дают родители или опекуны;
• психиатр, проводящий освидетельствование, обязан рассказать кто он, зачем приглашен, что будет делать.

Наши специалисты не устанавливают дееспособность, это юридическая категория, они дают заключение о душевном здоровье. Их заключения достаточно для освидетельствования при продаже квартиры. Если сделку оспорят в суде, документы, выданные нашими психиатрами, будут основным доказательством правомерности действий сторон.