Все отзывы / Оставить отзыв
Справка от психиатра для сделки с недвижимостью
Освидетельствование врачом-психиатром проводится на добровольной основе для выявления душевных заболеваний или подтверждения психического здоровья. Процедуре регулярно подвергаются представители правоохранительных органов, военнослужащие, лица, имеющие доступ к секретной информации. Хотя бы раз в жизни его проходит любой человек, желающий получить водительское удостоверение. Дополнительное посещение врача может понадобиться при купле-продаже квартиры. Справка от психиатра для сделки с недвижимостью — документ не обязательный, но потребовать его вправе любая из сторон.
Вам перезвонит администратор клиники.
Справка от психиатра для продажи квартиры
Наш медицинский центр, кроме лечебных и диагностических услуг, проводит медицинские, психиатрические, наркологические комиссии. Выдает заключения, справки различного формата. Справка от психиатра, нарколога может понадобиться для продажи недвижимости или ее покупки.
- нотариус, заверяющий договор;
- риэлтор, сопровождающий сделку;
- банк, выдающий ипотечный кредит;
- покупатель или продавец.
Как правило, справка психиатра и нарколога для продажи квартиры требуется гражданам старше 60 лет. Более молодых отправляют на освидетельствование, если возникают сомнения в том, что они понимают процессы, происходящие во время сделки. Например, риелтор может попросить провести осмотр мужчины 35 лет, продававшего квартиру. Специалиста насторожило, что клиент не служил в армии, не имеет водительских прав. Оказалось, что мужчина болен: страдает олигофренией в степени дебильности, то есть он нездоров психически, но дееспособен.
Еще один пример: оценку психиатра потребовал банк, выдавший ипотечный кредит. Продавец — одинокая женщина 42 лет с некоторыми странностями в поведении (держала в квартире 12 кошек). Дама оказалась вполне душевно здорова, дееспособна. Пригласить наших специалистов можно непосредственно на сделку, если есть подозрение, что одна из сторон периодически находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Если в таком состоянии продавец или покупатель подпишут договор, то его через суд можно признать недействительным. В такой ситуации, дабы обезопасить клиентов, риэлтер приглашает специалиста на сделку.
Мало провести освидетельствование, необходимо, чтобы все было сделано по закону:
- специалист должен иметь лицензию на оказание психиатрической, наркологической помощи, профильное послевузовское образование;
- клиент должен добровольно согласиться на проведение ОПО, за несовершеннолетних согласие дают родители или опекуны;
- психиатр, проводящий освидетельствование, обязан рассказать кто он, зачем приглашен, что будет делать.
Наши специалисты не устанавливают дееспособность, это юридическая категория, они дают заключение о душевном здоровье. Их заключения достаточно для освидетельствования при продаже квартиры. Если сделку оспорят в суде, документы, выданные нашими психиатрами, будут основным доказательством правомерности действий сторон.
Справка о состоянии здоровья для сделки с недвижимостью | 12000 |